| 주소 | 서울 강남구 도곡동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌딩 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2022-12-01 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 809.57㎡ 245평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 422.7㎡ 128평 (건폐율 52.21%) | 연면적 | 4,120.39㎡ 1,246평 |
| 용적률산정연면적 | 2,416.06㎡ 731평 (용적률 298.44%) | 층정보 | 지하 3층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 높이 | 20.6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
34대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2003-05-20 |
| 착공일 | 2003-07-10 | 사용승인일 | 2007-04-18 |
| 매매 | 510억 | 월보증금 | 124,000만원 |
|---|---|---|---|
| 월임대료 | 5,600만원 | 월관리비 | 13,300,000원 |
| 평당가 | 20,805만원/평 (6,300만원/㎡) |
매봉역1분거리빌딩매매510억 도곡동초역세권빌딩매매
빌딩규모 : 지하3층~지상6층
준공연도 : 2007년4월
건폐율 : 52.21%
용적율 : 298.44%
주차 : 34대
주용도 : 업무,근린
* 현재 2종일반 용적률 200%로 건축할수 있으나
2003년 건축 허가를 득하여 298% 적용받아 건축
* 현재 임대료는 주변보다 저렴
기보증금 12억4천/ 월세 5,600/관리비 1,330
매매가 510억
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
2007-04-18(41년 10개월)건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 부동산의 모든 것 강남 지역에서 널리 인정받는 부동산 전문가로 구성된 공인중개사 그룹이 검증한 매물을 통해 최선의 거래를 약속드립니다.
