| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 / 주택 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-10-18 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 32.25㎡ 10평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.22㎡ 12평 (건폐율 -%) | 연면적 | 247.32㎡ 75평 |
| 용적률산정연면적 | 164.88㎡ 50평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 2층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 다세대주택 |
| 방향 | 남향 | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 슬라브위기와 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 6 세대 / 6 가구 | 허가일 | 1986-06-02 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1986-08-14 |
| 매매 | 3억6,000만 | 평당가 | 3,687만원/평 (1,116만원/㎡) |
|---|---|---|---|
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 | 토지면적 | 32.25㎡ 10평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,392,000원 | 개별공시지가(평) | 24,436,474원 |
| 개별공시지가(합) | 1,563,413,839원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 다세대 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-07-31 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 32.25㎡ 10평 | 개별공시지가(㎡) | 7,392,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 24,436,474원 | 개별공시지가(합계) | 1,563,413,839원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
◆행운플러스공인 중개사사무소 ☎02-552-8949
**강남역 도보 6분
**방2 화1
**관리비 없음
**총 6세대 거주중
**입주가능
◆행운플러스공인중개사사무소 ☎02-552-8949
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행운플러스 대표 공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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행운플러스 대표 공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 부동산의 모든 것 강남 지역에서 널리 인정받는 부동산 전문가로 구성된 공인중개사 그룹이 검증한 매물을 통해 최선의 거래를 약속드립니다.
