| 주소 | 서울 강남구 청담동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌딩 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-11-08 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 265.7㎡ 80평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 132.71㎡ 40평 (건폐율 49.95%) | 연면적 | 1,036.64㎡ 314평 |
| 용적률산정연면적 | 663.98㎡ 201평 (용적률 249.9%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 22.33m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
7대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-07-06 |
| 착공일 | 2021-09-30 | 사용승인일 | 2022-11-17 |
| 매매 | 195억 | 평당가 | 24,237만원/평 (7,339만원/㎡) |
|---|---|---|---|
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 | 토지면적 | 265.7㎡ 80평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 18,410,000원 | 개별공시지가(평) | 60,859,778원 |
| 개별공시지가(합) | 4,891,555,969원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 주상기타 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-11-28 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 265.7㎡ 80평 | 개별공시지가(㎡) | 18,410,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 60,859,778원 | 개별공시지가(합계) | 4,891,555,969원 |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
청담자이 아파트 인근 사거리코너 신축건물
가시성이 우수하며
한강뷰가 3층부터 가능한 업무시설입니다.
청담의 한강뷰가 보이는 특별한 신축 업무시설에 투자하세요~
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 부동산의 모든 것 강남 지역에서 널리 인정받는 부동산 전문가로 구성된 공인중개사 그룹이 검증한 매물을 통해 최선의 거래를 약속드립니다.
