| 주소 | 서울 관악구 봉천동 | 거래 유형 | 임대 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 매물 등록일 | 2025-06-05 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 829㎡ 251평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 418.43㎡ 127평 (건폐율 50.47%) | 연면적 | 3,893.39㎡ 1,178평 |
| 용적률산정연면적 | 2,981.93㎡ 902평 (용적률 359.7%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 8층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 외 1 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 34.7m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
27대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-12-29 |
| 착공일 | 2023-03-01 | 사용승인일 | 2024-08-14 |
| 보증금 | 20,000만원 | 임대료 | 1,200만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 | 없음 | 월고정비 | 1,200만원 |
| 보증금 평단가 | 138만원 | 임대료 평단가 | 82,500원 |
| 관리비 평단가 | 20,000원 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 봉천동 | 토지면적 | 829㎡ 251평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,670,000원 | 개별공시지가(평) | 31,966,941원 |
| 개별공시지가(합) | 8,016,430,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 준주거지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-04-14 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 필지면적 합계 | 829㎡ 251평 | 개별공시지가(㎡) | 9,670,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 31,966,941원 | 개별공시지가(합계) | 8,016,430,000원 |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만),제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1984-08-27 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1978-09-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
스타벅스.내과.정형외과.청담어학원 내점하여 손님 대박
청담어학원 학생 600명이 움직이고 정형외과 어르신 손님 넘쳐남.
인근 아파트 세대가 7000세대 잠재고객이 있으며 인근 신축 대형건물이 없어 집객이 훨씬 수월함
1층은 스타벅스와 약국으로 항시 유동인구 많음
4층 전용 118평 (분할 임대가능)
6층 전용 111평(분할임대 가능)
추천
1. 소아 청소년과
2. 이비인후과
3. 피부과
4. 안과
현재 2개층만 여유있음으로 빠른 방문 부탁드립니다.
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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