| 주소 | 서울 강남구 개포동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌딩 | 매물 등록일 | 2025-07-31 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 265㎡ 80평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 132.37㎡ 40평 (건폐율 49.95%) | 연면적 | 762.2㎡ 231평 |
| 용적률산정연면적 | 613.93㎡ 186평 (용적률 231.67%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 16.2m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
510대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 도로넓이 | 10 |
| 허가일 | 1990-09-06 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-05-26 |
| 매매 | 77억 | 기보증금/기월세 | 70,000만원 / 760만원 |
|---|---|---|---|
| 평당가 | 9,596만원/평 (2,906만원/㎡) |
| 지번(주소) | 서울 강남구 개포동 | 토지면적 | 265㎡ 80평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,936,000원 | 개별공시지가(평) | 26,234,710원 |
| 개별공시지가(합) | 2,103,040,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 준주거지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-18 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세각(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 필지면적 합계 | 265㎡ 80평 | 개별공시지가(㎡) | 7,936,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 26,234,710원 | 개별공시지가(합계) | 2,103,040,000원 |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
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| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-01-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
준주거 코너 10M,6M 도로 접하여 건물이 개방감있고 가시성를 가짐.
리모델링(증축, 엘리베이터보완)으로 사옥으로 추천드리고
인근 매물중 저렴하게 나와 앞으로 향후 수익은 더 좋습니다.
주차 7대로 인근 건물의 주차 환경대비 너무나 양호하여 활용도가 극대화 가능.
포이사거리 위례과천선 확정 발표가 되면 더욱 지가는 상승할것이고
개발호재가 있는 역세권 준주거에
준주거구역의 종상향의 압력(주민 주친중)이 구체화 될 수 있슴.
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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