| 주소 | 서울 송파구 신천동 | 거래 유형 | 임대 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가.사무실.학원 | 면적 | 임대면적 341.75㎡ 103평, 전용면적 164.26㎡ 50평 |
| 방향 | 남서 | 임대상태 | 공실 |
| 층정보 | 3층 | 룸 / 화장실 | - / - |
| 입주가능일 | - | 주차 | 153 대 |
| 등기 여부 | 미등기 건물 | 매물 등록일 | 2025-09-27 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,468.89㎡ 747평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | - |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | 지하 3층 / 지상 5층 |
| 주용도 | - | 기타용도 | - |
| 방향 | - | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 |
자주식(옥내)
153대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
| 보증금 | 20,000만원 | 임대료 | 1,510만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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월고정비 | 1,510만원 |
| 보증금 평단가 | 193만원 | 임대료 평단가 | 146,063원 |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
| 재건축 여부 | 유 | 최저층/최고층 | 10층/10층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 2,091대 | 세대당 주차대수 | 1.7대 |
| 난방방식 | 중앙난방 | 난방연료 | 열병합 |
| 시공사 | 라이프주택개발(주) | 입주년월 | 1981-06 |
| 분양년월 | 2001-00 | 내진설계 여부 | 미설계 |
| 관리사무소 | 02-418-1610 |
🏢 잠실 르엘 상가 분양·임대 전문 안내
강남권 프리미엄 주거단지의 상징, 잠실 르엘
그 안에서 상권의 중심을 책임질 르엘 상가를 소개합니다.
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📍 상가 개요
위치 : 서울 송파구 잠실동 르엘 단지 내 상가
규모 : 지상 1층~지상 5층 (전용 11평~100평대 다양한 면적대 구성)
주요 수요 : 1865세대 입주민, 잠실역/잠실새내역 인근 유동인구, 인근 직장인 상권
💡 선호 업종
지하 1층 : 카페, 베이커리, F&B(레스토랑·분식·프랜차이즈),미용실 입점 완료 전여호수
1층 : 부동산 일부 입점
2층 : 은행, 병원, 어학원 입점 확정 일부 잔여 조합원분
3층 : 메디컬존 정형외과 외 검진내과 입점 확정
4층 : 메디컬존 정형외과 피부과외 입점 확정
5층 : 에듀존 종교시설 정신과 내과 약국 소아과 학원 입점 확정
특화업종 : 프리미엄 라이프스타일 매장, 키즈·교육, 전문 클리닉
✅ 투자/임차 포인트
고정수요 + 외부유입 : 입주민 수요와 잠실 상권 유동인구의 동시 확보
대단지 아파트와의 시너지 : 안정적인 매출 기반
가치상승성 : 강남·잠실권 프리미엄 브랜드 단지의 장기적 가치 보장
맞춤 추천 : 투자 목적/창업 업종에 따라 최적의 호실 제안
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
중개등록번호 : 11680-2017-00097
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김재선 대표/공인중개사
공인중개사 그룹 강남 - 김재선 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층
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